Administración Fincas

 

Preparación, método y motivación. Creemos en nuestros medios, nuestra práctica y nuestra experiencia.

Constitución de comunidades de propietarios

• Realizamos las tramitaciones necesarias para la constitución de comunidades de propietarios.

Alta de servicios comunitarios

• Alta de servicios comunitarios.

Legalización de comunidades irregulares

• Realizamos las tramitaciones necesarias para hacer efectiva la legalización de comunidades irregulares.

Administración de fincas

• Convocatorias de juntas ordinarias y extraordinarias.
• Actuación como Secretario de las juntas de la comunidad.
• Redacción de actas de las juntas.
• Elaboración de presupuestos de gastos ordinarios.
• Solicitud de presupuestos de gastos extraordinarios.
• Cobro de cuotas comunitarias fijas según presupuesto aprobado.
• Cobro de cuotas comunitarias según liquidaciones de gastos.
• Elaboración de plan de pago de gastos extraordinarios.
• Gestión de servicios de la comunidad: control de mantenimiento de instalaciones realizadas por otras empresas.
• Gestión de reparación de averías.
• Control de incidencias.
• Reclamaciones de la comunidad por los servicios prestados por otras empresas.
• Contratación de la comunidad: elaboración de los contratos de servicios.
• Reclamaciones extrajudiciales y judiciales a morosos.
• Instancias ante Ayuntamientos.
• Informes de gastos comunitarios.
• Contabilidad de la comunidad.
• Asesoramiento, confección y presentación de declaraciones fiscales (Modelos 111, 190, 184, 303, 390, 384, 347).
• Certificados de estar al corriente de los gastos comunitarios.
• Asesoramiento jurídico en cuanto a propiedad horizontal.
• Otros servicios a instancias de la comunidad: solicitud de subvenciones y ayudas, contratación laboral y seguridad social.